ipfs招商(www.ipfs8.vip):山东省住建厅:购房条约应明确公摊面积 6月1日起施行

环球UG 1个月前 (05-09) 财经 33 0

看法地产网讯:克日,山东省住房和城乡建设厅宣布《关于进一步增强商品房销售环节衡宇面积昭示和房产测绘功效使用有关事情的通知》。

看法地产新媒体领会,《通知》提出要规范生意条约内容约定。

自2021年6月1日起,房地产开发企业或商品房承销机构在与购房者签署商品房生意条约时,应根据《山东省商品房销售条例》有关划定,将衡宇(含地下蕴藏室、车位、车库)的修建面积、套内修建面积、其所分摊的共有修建面积部位及分摊面积在条约中予以明确(若蕴藏室、车位、车库按个销售,应在条约中单独约定),并约定面积差异处置方式。

《通知》还提出要强化测绘功效信息公示。房地产开发企业应将房产测绘功效,及《山东省商品房销售条例》等相关执法律例要求的文件和质料,在商品房销售现场(售楼处)、网上销售平台一并昭示。

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同时,市、县住房城乡建设部门要流通房产测绘功效信息公示渠道,起劲探索网上信息公然方式,并增强信息共享,为商品房预售允许(现售立案)、生意条约网签立案、不动产挂号等提供数据信息。

《通知》亦称,将增强房产测绘功效使用。

其中,各市、县住房城乡建设部门应根据国家和省房地产开发与销售治理的有关划定,增强房产测绘功效在商品房预售允许(现售立案)、衡宇抵押立案、商品房生意条约网签立案、衡宇交付等事项中的使用。各地住房城乡建设部门应明确需要提交测绘功效资料的事项、提交资料的内容与形式及提交时间节点要求,并向社会公然。

而房地产开发企业应委托有资质的房产测绘机构举行商品房测绘,测绘机构对测绘功效的真实性、准确性、正当性认真。房产测绘功效中应注明每套衡宇(含地下蕴藏室、车位、车库)的修建面积、套内修建面积、其所分摊的共有修建面积部位及分摊面积等信息。

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