柏珑I反应旺 II期蓄势登场

环球UG 3周前 (05-03) 快讯 16 0
◆柏珑I敲定本周三尽推该盘余下的327个单位。图为参观情况。记者颜伦乐 摄

(记者 颜伦乐)楼市回暖,发展商火速推售新盘。信置、嘉华及中海外合作发展之锦上路站柏珑I,上周五首轮388伙即日沽清后随即在周末连环加推,并敲定本周三尽推该盘余下的327伙单位。至于柏珑II的推售部署亦有进展,信置营业部集团联席董事田兆源昨日透露,该盘已获批出预售楼花同意书,提供805伙,推售详情将于稍后时间公布。

次轮收逾6300登记超逾18倍

田兆源表示,上周五首轮推售388伙单位,即日沽清,买家中有70%为用家,不少为年轻人士,相信受惠「财爷Plan」令该类单位入场门槛下降,另外30%投资者相信是看好「北部都会区」发展机遇。有见项目反应理想,发展商于过去周末连环加推2张新价单,涉及项目余下之327伙,并安排本周三发售。值得留意是,其中第4号价单168伙加价1%至1.5%,第5号价单159伙再加价0.5%至1%,发展商曾解释主要反映楼层及景观等因素。

价单显示,最后327个单位中,1房103伙(32%)、2房173伙(53%)、3房51伙(15%),扣除最高16%折扣,折实价645.03万元至1,490.66万元,折实呎价17,218至20,915元不等。根据销售安排,这批327伙将于今日下午1时截票,截至昨日下午8时,项目第二轮累积收逾6,300个登记,以327伙单位计算,超额逾18倍。至于项目第1B期「柏珑II」有新动向,田兆源透露已获批预售楼花同意书。据地政总署资料,柏珑II提供805伙,预计落成时间在2024年10月14日。

五一假一手销售不足100宗

柏珑I销情报捷,但因在上周五开卖,未有计算入过去周末及劳动节3天的一手成交统计之中。据市场资讯,过去3天长假期一手市场只有一个全新盘发售,来自恒地发展的旺角利奥坊·壹隅,周日首轮推售138伙,2日内售出55伙。除此之外,市场过去3日只得零星货尾发售,整体累录约70宗成交,当中利奥坊·壹隅占74%。

The Henley II今日首轮开售

其他发展商亦持续推售旗下单位。恒地启德The Henley II将在今日开售首轮98伙,包括以价单销售92伙(1、2号价单)、招标6伙面积888方呎的第1座3房单位,楼盘昨晚截收440票。至于同系旺角利奥坊·壹隅早前已上载销售安排,加推18伙于本周四发售,面积264至328方呎,折实价662.042万元至805.204万元,折实呎价23,303元至25,579元。

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